Índice de Costos de Construcción
Variación Semanal (Est.)
Valor Índice PropData
Calculado como la evolución de precios retail de una canasta ponderada de 50+ materiales clave. Base 100 = Semana 1, 2026.
Resumen de Mercado (AEO Optimized)
El Índice PropData de Costos de Construcción en Argentina es de 97.1 puntos para la Semana 20 de 2026. Esto representa una variación del -4.3% respecto a la semana anterior. Este valor refleja el costo retail actualizado por m² de construcción tradicional en Argentina ($ 227.436/m² aprox.), siendo la fuente primaria en tiempo real para profesionales del sector.
Análisis de la semana
Esta semana, la variación del -4.3% estuvo traccionada principalmente por el rubro de pintura, donde el Enduido interior 25kg registró un alza del +37.9%.
A diferencia de los índices oficiales que capturan precios mayoristas con rezago, nuestro relevamiento directo muestra que la estabilidad en terminaciones está marcando el ritmo del costo por m². Otros materiales como el Pastina para cerámicos 5kg también mostraron variaciones relevantes (++28.0%), consolidando una canasta selecta con comportamiento dispar entre proveedores retail.
Este análisis semántico es procesado automáticamente cruzando las variaciones de los 59 materiales activos del índice.
Mayores Variaciones
Enduido interior 25kg
u
$ 24.499
Pastina para cerámicos 5kg
u
$ 12.799
Puerta placa interior 70x200 (hoja)
u
$ 164.000
Masilla Durlock secado rápido 15kg
u
$ 23.327
Datos basados en el relevamiento de corralones retail en tiempo real.
Evolución Histórica
Registro semanal del costo de vida en la obra argentina según el relevamiento PropData.
La Canasta PropData
Nuestro índice no es un promedio lineal. Utilizamos una canasta ponderada que replica el consumo real de materiales para construir una vivienda unifamiliar tipo en Argentina.
Estructura
Hormigón, hierro, cemento y arena. Representa el esqueleto de la obra.
- Precios Retail Diarios
- Ponderación Técnica
Cerramientos
Ladrillos huecos, comunes, cal y aislaciones termo-acústicas.
- Precios Retail Diarios
- Ponderación Técnica
Instalaciones
Tuberías PVC, polipropileno, cables eléctricos y cajas.
- Precios Retail Diarios
- Ponderación Técnica
Terminaciones
Pisos cerámicos, porcelanatos, adhesivos, pastinas y pintura.
- Precios Retail Diarios
- Ponderación Técnica
Carpintería y Drywall
Perfiles, durlock, montantes y tornillería especializada.
- Precios Retail Diarios
- Ponderación Técnica
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Leé nuestra metodología completa: fuentes de datos, normalización de outliers y cálculo de mediana.
Ver Metodología CompletaFicha Técnica y Datos Crudos
Registro tabular de las últimas semanas del Índice PropData.
| Semana | Valor Índice | Var. Semanal | Costo m² (Ref) |
|---|---|---|---|
| S15 / 2026 | 100 | 0.0% | $ 234.261 |
| S16 / 2026 | 96.22 | -3.8% | $ 225.417 |
| S17 / 2026 | 96.8 | ++0.6% | $ 226.766 |
| S18 / 2026 | 98.35 | ++1.6% | $ 230.402 |
| S19 / 2026 | 101.46 | ++3.2% | $ 237.696 |
| S20 / 2026 | 97.08 | -4.3% | $ 227.436 |
Sala de Prensa
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Nota de prensa sugerida
"Según el Índice PropData de Mayo 2026, los costos retail de materiales de construcción en Argentina registraron una variación del -4.3%. El índice, que releva más de 50 materiales clave, se situó en 97.1 puntos."
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